湾田传奇，能否回新邵复制？
来源:邵阳市对外文化交流协会撰稿:廖攀时间:2015-02-04点击：次
导读：邵商流的是什么血？家乡，在他们驰骋天下的胸襟里能有多重？新常态之下，一个新邵赤子，一个财富传奇的创造者，深情回眸里，是怎样与这片渴望太多的土地同心脉动，他又如何与政府和品牌商家携手，在这座小城的中心破冰发力，以一座城市级巅峰商业核中心引爆棚户旧区，点亮百万新邵人的城市梦？
一个拱手礼敬天下，
两支竹篙撑过千滩；
三只火机照亮山路，
四块板板摆起一街。
睁开眼睛看世界哟，
世界扛在我肩上。
老酒一壶家万里哟，
难改见面一口音：
讲呷得咯，就讲呷得咯，只讲呷得咯，
霸得蛮，很霸得蛮，确实霸得蛮。
哟嗬喂，为商而生的邵阳人哦，
我就是霸得蛮的宝古佬！
我就是霸得蛮的宝古佬！
这是资水之上某位非著名词作家写的《邵商之歌》，传神地勾勒出天下无双的邵商性格：血性敢为不怕场合，霸蛮吃苦能屈能伸，务实担当有情有义。但邵商的标杆价值，还在于他们对商业最彻底的理解和阐述——“十船毛板七船翻，赚得一船一世安”，彻底的机会主义者；“煤卖掉，毛板也卖掉，跑步回家”，彻底盘活存量资产；“邵东无假货，只有一分钱一分货”，彻底的低价政策。
“宝古佬”邵商的彻底和独特，铸就了闪亮的邵商品牌。人数之多、分布之广、运营能力之强、影响范围之大，声名赫赫的邵商堪称全球第一商队。
时至今日，邵商仍是灿若星河。刘平建、唐未德、杨传智、刘长江、唐绍平、曾小山、傅胜龙……哪一个不是响当当的邵阳汉子？ “老酒一壶家万里哟，难改见面一口音”，“ 铝业大王”曾小山说：“哪个不爱自己的家乡？邵阳商人以前走出去，是为了糊口，现在外出打拼，是为了发展、为了做强。在外面发展好了，就应该更关心自己的家乡。”而另一个邵阳人说得更加直接：“我的事业是（家乡）朋友帮助成功的，我今后的事业是帮助朋友。”他捐资三百万资助母校，一次拿出一百万抗洪救灾。他是谁？他的老家在新邵县坪上镇筱筀村，他叫刘祖长。
这个曾被人误称为“组长”的刘祖长在新邵偏远的小山村长大，他留在村里的故事，跟出类拔萃无关，却跟他一生相伴。
湾田传奇，是财富，也是精神，是对邵商精神的重要个性解读和外延补充。
一年，村里修路的炸药被盗，修路负责人怀疑是村里孩子们偷的，矛头直指在场玩耍的刘祖长跟他的伙伴，还把他们抓了起来。刘祖长母亲向来严于教子，闻听此事，用荆条把刘祖长打得皮开肉绽，但无论怎么打怎么逼，刘祖长就是不认。无奈之下，大家认为刘祖长会听校长劝导，就用门板把他抬到学校。不料校长却说：“我了解这个孩子，他说没干，那肯定就不是他干的！”当晚，真相大白，盗窃者是一个村民。这位校长对人说，读书和听话，他比不上哥哥，但他的诚信和执着，会帮他一辈子。
2003年，在国营煤矿做财务科长的刘祖长做出了一生最重要的一个决定，带着23个家乡兄弟前往贵州盘县。
一共八个股东，东拼西凑了几百万，要买下淤泥乡一个年产不到2万吨的小煤矿。卖矿者见刘祖长买矿心切，一再加码。其余七个股东纷纷退堂。刘祖长说：“我认准它了，但一下子没这么多钱。你们先把钱借给我。赚了，还按八股分利润。亏了，我还你们本钱。”
一念之间，传奇出发。十年时间里，湾田煤业从几家煤矿壮大到15家煤矿，云南贵州湖南三大集团，主焦煤储量达到4亿吨（国家标准评估价160亿元），采煤能力达到800万吨，机械化开采、瓦斯发电、一整条完善的煤炭产业链条，始终稳固着湾田煤业集团云贵民营煤业龙头老大的霸主地位。
湾田的主焦煤，是昆钢柳钢的主供煤。刘祖长说：“做生意不能太精明，太精明就没有朋友了”。这种“合作的不精明”和“管理的精明”让湾田煤业在煤炭市场哀鸿遍野中，依然保有每吨200-250元、每年6-8亿的利润。这就是走进MBA教科书的第一次“湾田传奇”，这是属于刘祖长的身世传奇，属于邵商的财富传奇。
2008年，湾田开启“返湘回娄”战略，刘祖长带着西南煤海产生的滚滚资金流与管理经验，站在娄底电力科技园（湾田•和悦家园）项目地铿锵发声：“湾田人今天回来了！”并于次年5月成立湖南湾田集团，主攻专业市场、城市综合体和商住开发。
六年攻坚，湾田地产已在湖湘树立起品牌，产业遍布长沙、衡阳、湘潭、娄底、邵阳等地，成为湖南最具影响力开发企业之一。其中，和悦家园成为娄底人“我最喜爱的楼盘”，为三千湖湘子弟修建的娄底湾田家园是“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工地”；双峰艺芳新城首次开盘就占据区域80%市场份额；长沙湾田国际建材城已经成为湖南最大的专业市场集群，正立意打造“中部建材批发总源头”，为长沙、湖南乃至全国专业市场开发运营作出示范。
2014年11月，全程见证中国•长沙绿色建材博览会盛况的经济日报社副总编辑林跃然由衷感慨：“我在全国第一次看到如此高规格的市场，2千多商户汇聚，湾田成功转型，这将是湾田的第二次传奇”。2015年1月16日，刘祖长以单个企业家身份当选中华邵商联合会副主席。一位银行家曾这样分析“湾田传奇”：“诚信，湾田的账本是中国最本分的账本；宽厚，拥有最少的狭义竞争对手和最庞大的朋友资源；稳健，手里有一块钱，却只干七毛钱的事。”他信手举了一个事例，出于对刘祖长与湾田的信任，国内一家大银行表示要贷给刘祖长33亿元，但刘祖长只要了15.5亿，大家不解，有钱不要？刘祖长实诚地说：“借钱是要还的。”
诚信、宽厚、稳健，这是刘祖长和他的湾田大军对邵商精神的延续和补充，也是极富个性的邵商新标签。
高速、高铁，当新邵城市梦想被慢慢拉醒，依然期待更多能量的积聚，内里和外力何时才能达到临界，轰然引爆？
新邵于1952年建县，因深处湖南省地理位置中心，被誉为“湘中腹地”。旧时代“因水而兴市，因市而兴城”的路子，无疑造就了新邵老城早年的繁华，资江河畔传统工业和商业的起步、发展，也积淀着新邵的城市能量。新邵的有名，还跟“笑梅烟”卷在一起，和造纸厂、印机厂、龙溪铺监狱等已然逝去的强势记忆勾连。
上世纪九十年代之后，新邵渐渐沦为经济大舞台的落寞者，工业烙印的消失殆尽，农业的弱小单薄，新邵成为了贫困县上的新军。特别是当山门打开，山沟里的新邵人蜂拥而出，揽尽大城市的日新月异之后，回到涛声依旧的酿溪老城，他们心中的那份落寞，只有自己懂。随着上瑞高速、安邵高速、衡邵高速、安新高速交叉穿越新邵县境，封闭、舒缓的新邵人的节奏骤然提速，特别是2014年底沪昆高铁的设站坪上，虽名曰“邵阳北”，实质的意义全在新邵。新邵一夜登天，跨越高铁极速时代。高铁和高速的极速牵引，让邵阳特别是新邵的决策者们看到了全新的机遇，他们所有创业兴家的激情被一一点燃。
新邵有梦，新邵困于梦。根据新邵城市发展规划，新邵将依托邵阳市城市发展战略，连市融城，升级城市功能、完善城市配套。因此，对于新邵而言，城镇化发展需要一个足够有实力的领头羊。另一方面，城市价值的标志是商业，商圈影响城市格局的变化，城市发展的灵魂是商圈的升级，对于新邵商业现状而言，缺乏一个能够承载城市功能配套及一体化购物需求的项目，城区强烈呼唤一个高档次、多业态的大商圈的诞生；再者，新邵城市发展落后的面貌，成为新邵人的遗憾，对于社会民众而言，殷切期待新邵城市发展的兴起，改变家乡落后的局面。因此，对新邵而言，地区的形象需要一个代表性的名片和城市会客厅，成为深值新邵人骄傲的“面子”。
湾田，承载着使命的邵商团队；湾田广场，一座前所未有的城市生活载体，应和县委、政府城镇化的铿锵节拍，点亮新邵人的城市梦。
2013年1月，带着“旧城必须改造，新邵必须改颜换面”这一难题四处寻找“梦想支点”的新邵四大家领导瞄准刘祖长执掌的湾田集团，并前往湾田在湖南的龙头项目湾田国际考察，握手之时，他们纷纷邀约湾田回乡开启第三次财富传奇。
正如刘祖长此前所下的结论与决心：“我知道，家乡建设会需要我。无论怎样，我都会在新邵做一个项目，因为我深爱自己的家乡。”在这种桑梓之情的驱动下，早已把“专业市场集群”、“县域城市综合体”作为主攻方向的湾田集团于2013年欣然应邀，挺进新邵成立新邵湾田城镇开发有限公司，站在城市运营的角度重新思考新邵城市、人居未来的发展方向，并迅速完成了新邵九头岩半岛现代新城的规划设想，一次性砸入数亿元巨资作为湾田广场项目前期启动资金。
邵阳独有、新邵第一的湾田广场，位于城市商业发展核心地段、拥有城央绝版土地资源、汇聚80万消费人群的商业黄金码头，将用20亿元打造46万方城市级巅峰商业体验中心，实现各阶层生活、购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、住宿全时段、全生命周期、都会生活功能全覆盖，建成后将是新邵未来城市巅峰商业核中心、一站式的购物中心、国际化的生活中心、时尚性的创业中心，新邵城市封面、最繁华最时尚购物街区、首个江景豪宅住及滨江商业街区，将成为邵阳市规模最大、业态最全、档次最高的城市综合体，成为湖南省内县域一流的城市综合体。
试想，资江水岸，繁华乱举处，山河玉带乘波来。置身脚下正处开发的土地，新邵湾田城镇开发有限公司营销总监李源这样描绘几年之后新邵人比肩都市的湾田广场生活——午后，金色的阳光铺洒在资江江滨绵延的沙滩上，波光里水鸟群游嬉戏。江岸高楼下，绿树成荫，人们置身于自然景观与现代城市的交映中，在风情商业街中购物，逛累了在江堤上吹着江风咖啡怡神。傍晚，倚江而立，湾田广场华灯掩映下，购步步高购物商超热闹非凡，邵阳首家全3D影院、风味小吃街拉近着新邵人与现代都市生活的距离。更重要的意义在于，“湾田广场将成为辐射邵阳北部乃至整个邵阳的商业核心，配置的创新创业中心在帮助人们进城创业的同时，将拉动上万人加入到邵商的创业梦想中来。”
新邵有梦，湾田有行。征地拆迁开展迅速，营销中心已经顺利封顶，完成步步高商超、中影影院、肯德基、国美电器、屈臣氏等顶级主力商业配套的引入……湾田广场以前所未有的“湾田速度”，将于2015年5月实现一期开盘。随之而来的，是城市梦想对新邵城建现状的颠覆性爆破革新。
“既要产业发达，还要功能完备、设施现代、环境优美、出行方便，这是湾田广场所界定的新城市生活。”新邵湾田城镇开发有限公司总经理邹爱民说，“邵阳目前为止还没有真正的商业核心，湾田广场将作为邵阳‘后花园’里的一颗明珠，让新邵真正成为闪耀邵阳乃至湖南的心脏级城市。”
发展中的新邵，是一座冰封的城，从“寒冷”中感受它的城市梦，总觉需要一道火炬去打破冰封、点亮整个城市，这道火炬就是湾田广场，它将以其视野、境界、观念，重塑新邵城市的“视界观”。
邵商巨擘，湾田出品。刘祖长率领的这帮埋头做事、从来不惧质疑的湾田人，早已在资水岸边安营扎寨。满城尽说湾田事，满城尽挂湾田灯。湾田财务传奇能否在新邵成功复制，我们有理由期待！
014.09.24湾田广场土地出让协议·湾田集团董事长刘祖长、新邵县委副书记、县长阳晓华
湾田传奇，能否回新邵复制？
——写在新邵湾田广场项目启航时刻
——写在新邵湾田广场项目启航时刻
一个拱手礼敬天下，
两支竹篙撑过千滩；
三只火机照亮山路，
四块板板摆起一街。
睁开眼睛看世界哟，
世界扛在我肩上。
老酒一壶家万里哟，
难改见面一口音：
讲呷得咯，就讲呷得咯，只讲呷得咯，
霸得蛮，很霸得蛮，确实霸得蛮。
哟嗬喂，为商而生的邵阳人哦，
我就是霸得蛮的宝古佬！
我就是霸得蛮的宝古佬！
这是资水之上某位非著名词作家写的《邵商之歌》，传神地勾勒出天下无双的邵商性格：血性敢为不怕场合，霸蛮吃苦能屈能伸，务实担当有情有义。但邵商的标杆价值，还在于他们对商业最彻底的理解和阐述——“十船毛板七船翻，赚得一船一世安”，彻底的机会主义者；“煤卖掉，毛板也卖掉，跑步回家”，彻底盘活存量资产；“邵东无假货，只有一分钱一分货”，彻底的低价政策。
“宝古佬”邵商的彻底和独特，铸就了闪亮的邵商品牌。人数之多、分布之广、运营能力之强、影响范围之大，声名赫赫的邵商堪称全球第一商队。
时至今日，邵商仍是灿若星河。刘平建、唐未德、杨传智、刘长江、唐绍平、曾小山、傅胜龙……哪一个不是响当当的邵阳汉子？ “老酒一壶家万里哟，难改见面一口音”，“ 铝业大王”曾小山说：“哪个不爱自己的家乡？邵阳商人以前走出去，是为了糊口，现在外出打拼，是为了发展、为了做强。在外面发展好了，就应该更关心自己的家乡。”而另一个邵阳人说得更加直接：“我的事业是（家乡）朋友帮助成功的，我今后的事业是帮助朋友。”他捐资三百万资助母校，一次拿出一百万抗洪救灾。他是谁？他的老家在新邵县坪上镇筱筀村，他叫刘祖长。
这个曾被人误称为“组长”的刘祖长在新邵偏远的小山村长大，他留在村里的故事，跟出类拔萃无关，却跟他一生相伴。
湾田传奇，是财富，也是精神，是对邵商精神的重要个性解读和外延补充。
一年，村里修路的炸药被盗，修路负责人怀疑是村里孩子们偷的，矛头直指在场玩耍的刘祖长跟他的伙伴，还把他们抓了起来。刘祖长母亲向来严于教子，闻听此事，用荆条把刘祖长打得皮开肉绽，但无论怎么打怎么逼，刘祖长就是不认。无奈之下，大家认为刘祖长会听校长劝导，就用门板把他抬到学校。不料校长却说：“我了解这个孩子，他说没干，那肯定就不是他干的！”当晚，真相大白，盗窃者是一个村民。这位校长对人说，读书和听话，他比不上哥哥，但他的诚信和执着，会帮他一辈子。
2003年，在国营煤矿做财务科长的刘祖长做出了一生最重要的一个决定，带着23个家乡兄弟前往贵州盘县。
一共八个股东，东拼西凑了几百万，要买下淤泥乡一个年产不到2万吨的小煤矿。卖矿者见刘祖长买矿心切，一再加码。其余七个股东纷纷退堂。刘祖长说：“我认准它了，但一下子没这么多钱。你们先把钱借给我。赚了，还按八股分利润。亏了，我还你们本钱。”
一念之间，传奇出发。十年时间里，湾田煤业从几家煤矿壮大到15家煤矿，云南贵州湖南三大集团，主焦煤储量达到4亿吨（国家标准评估价160亿元），采煤能力达到800万吨，机械化开采、瓦斯发电、一整条完善的煤炭产业链条，始终稳固着湾田煤业集团云贵民营煤业龙头老大的霸主地位。
湾田的主焦煤，是昆钢柳钢的主供煤。刘祖长说：“做生意不能太精明，太精明就没有朋友了”。这种“合作的不精明”和“管理的精明”让湾田煤业在煤炭市场哀鸿遍野中，依然保有每吨200-250元、每年6-8亿的利润。这就是走进MBA教科书的第一次“湾田传奇”，这是属于刘祖长的身世传奇，属于邵商的财富传奇。
2008年，湾田开启“返湘回娄”战略，刘祖长带着西南煤海产生的滚滚资金流与管理经验，站在娄底电力科技园（湾田•和悦家园）项目地铿锵发声：“湾田人今天回来了！”并于次年5月成立湖南湾田集团，主攻专业市场、城市综合体和商住开发。
六年攻坚，湾田地产已在湖湘树立起品牌，产业遍布长沙、衡阳、湘潭、娄底、邵阳等地，成为湖南最具影响力开发企业之一。其中，和悦家园成为娄底人“我最喜爱的楼盘”，为三千湖湘子弟修建的娄底湾田家园是“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工地”；双峰艺芳新城首次开盘就占据区域80%市场份额；长沙湾田国际建材城已经成为湖南最大的专业市场集群，正立意打造“中部建材批发总源头”，为长沙、湖南乃至全国专业市场开发运营作出示范。
2014年11月，全程见证中国•长沙绿色建材博览会盛况的经济日报社副总编辑林跃然由衷感慨：“我在全国第一次看到如此高规格的市场，2千多商户汇聚，湾田成功转型，这将是湾田的第二次传奇”。2015年1月16日，刘祖长以单个企业家身份当选中华邵商联合会副主席。一位银行家曾这样分析“湾田传奇”：“诚信，湾田的账本是中国最本分的账本；宽厚，拥有最少的狭义竞争对手和最庞大的朋友资源；稳健，手里有一块钱，却只干七毛钱的事。”他信手举了一个事例，出于对刘祖长与湾田的信任，国内一家大银行表示要贷给刘祖长33亿元，但刘祖长只要了15.5亿，大家不解，有钱不要？刘祖长实诚地说：“借钱是要还的。”
诚信、宽厚、稳健，这是刘祖长和他的湾田大军对邵商精神的延续和补充，也是极富个性的邵商新标签。
高速、高铁，当新邵城市梦想被慢慢拉醒，依然期待更多能量的积聚，内里和外力何时才能达到临界，轰然引爆？
新邵于1952年建县，因深处湖南省地理位置中心，被誉为“湘中腹地”。旧时代“因水而兴市，因市而兴城”的路子，无疑造就了新邵老城早年的繁华，资江河畔传统工业和商业的起步、发展，也积淀着新邵的城市能量。新邵的有名，还跟“笑梅烟”卷在一起，和造纸厂、印机厂、龙溪铺监狱等已然逝去的强势记忆勾连。
上世纪九十年代之后，新邵渐渐沦为经济大舞台的落寞者，工业烙印的消失殆尽，农业的弱小单薄，新邵成为了贫困县上的新军。特别是当山门打开，山沟里的新邵人蜂拥而出，揽尽大城市的日新月异之后，回到涛声依旧的酿溪老城，他们心中的那份落寞，只有自己懂。随着上瑞高速、安邵高速、衡邵高速、安新高速交叉穿越新邵县境，封闭、舒缓的新邵人的节奏骤然提速，特别是2014年底沪昆高铁的设站坪上，虽名曰“邵阳北”，实质的意义全在新邵。新邵一夜登天，跨越高铁极速时代。高铁和高速的极速牵引，让邵阳特别是新邵的决策者们看到了全新的机遇，他们所有创业兴家的激情被一一点燃。
新邵有梦，新邵困于梦。根据新邵城市发展规划，新邵将依托邵阳市城市发展战略，连市融城，升级城市功能、完善城市配套。因此，对于新邵而言，城镇化发展需要一个足够有实力的领头羊。另一方面，城市价值的标志是商业，商圈影响城市格局的变化，城市发展的灵魂是商圈的升级，对于新邵商业现状而言，缺乏一个能够承载城市功能配套及一体化购物需求的项目，城区强烈呼唤一个高档次、多业态的大商圈的诞生；再者，新邵城市发展落后的面貌，成为新邵人的遗憾，对于社会民众而言，殷切期待新邵城市发展的兴起，改变家乡落后的局面。因此，对新邵而言，地区的形象需要一个代表性的名片和城市会客厅，成为深值新邵人骄傲的“面子”。
湾田，承载着使命的邵商团队；湾田广场，一座前所未有的城市生活载体，应和县委、政府城镇化的铿锵节拍，点亮新邵人的城市梦。
2013年1月，带着“旧城必须改造，新邵必须改颜换面”这一难题四处寻找“梦想支点”的新邵四大家领导瞄准刘祖长执掌的湾田集团，并前往湾田在湖南的龙头项目湾田国际考察，握手之时，他们纷纷邀约湾田回乡开启第三次财富传奇。
正如刘祖长此前所下的结论与决心：“我知道，家乡建设会需要我。无论怎样，我都会在新邵做一个项目，因为我深爱自己的家乡。”在这种桑梓之情的驱动下，早已把“专业市场集群”、“县域城市综合体”作为主攻方向的湾田集团于2013年欣然应邀，挺进新邵成立新邵湾田城镇开发有限公司，站在城市运营的角度重新思考新邵城市、人居未来的发展方向，并迅速完成了新邵九头岩半岛现代新城的规划设想，一次性砸入数亿元巨资作为湾田广场项目前期启动资金。
邵阳独有、新邵第一的湾田广场，位于城市商业发展核心地段、拥有城央绝版土地资源、汇聚80万消费人群的商业黄金码头，将用20亿元打造46万方城市级巅峰商业体验中心，实现各阶层生活、购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、住宿全时段、全生命周期、都会生活功能全覆盖，建成后将是新邵未来城市巅峰商业核中心、一站式的购物中心、国际化的生活中心、时尚性的创业中心，新邵城市封面、最繁华最时尚购物街区、首个江景豪宅住及滨江商业街区，将成为邵阳市规模最大、业态最全、档次最高的城市综合体，成为湖南省内县域一流的城市综合体。
试想，资江水岸，繁华乱举处，山河玉带乘波来。置身脚下正处开发的土地，新邵湾田城镇开发有限公司营销总监李源这样描绘几年之后新邵人比肩都市的湾田广场生活——午后，金色的阳光铺洒在资江江滨绵延的沙滩上，波光里水鸟群游嬉戏。江岸高楼下，绿树成荫，人们置身于自然景观与现代城市的交映中，在风情商业街中购物，逛累了在江堤上吹着江风咖啡怡神。傍晚，倚江而立，湾田广场华灯掩映下，购步步高购物商超热闹非凡，邵阳首家全3D影院、风味小吃街拉近着新邵人与现代都市生活的距离。更重要的意义在于，“湾田广场将成为辐射邵阳北部乃至整个邵阳的商业核心，配置的创新创业中心在帮助人们进城创业的同时，将拉动上万人加入到邵商的创业梦想中来。”
新邵有梦，湾田有行。征地拆迁开展迅速，营销中心已经顺利封顶，完成步步高商超、中影影院、肯德基、国美电器、屈臣氏等顶级主力商业配套的引入……湾田广场以前所未有的“湾田速度”，将于2015年5月实现一期开盘。随之而来的，是城市梦想对新邵城建现状的颠覆性爆破革新。
“既要产业发达，还要功能完备、设施现代、环境优美、出行方便，这是湾田广场所界定的新城市生活。”新邵湾田城镇开发有限公司总经理邹爱民说，“邵阳目前为止还没有真正的商业核心，湾田广场将作为邵阳‘后花园’里的一颗明珠，让新邵真正成为闪耀邵阳乃至湖南的心脏级城市。”
发展中的新邵，是一座冰封的城，从“寒冷”中感受它的城市梦，总觉需要一道火炬去打破冰封、点亮整个城市，这道火炬就是湾田广场，它将以其视野、境界、观念，重塑新邵城市的“视界观”。
邵商巨擘，湾田出品。刘祖长率领的这帮埋头做事、从来不惧质疑的湾田人，早已在资水岸边安营扎寨。满城尽说湾田事，满城尽挂湾田灯。湾田财务传奇能否在新邵成功复制，我们有理由期待！
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